5 Rue du Roussillon, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 376 € à 4 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Roussillon, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 20.02 % à celui du n°7 et de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 5 Rue du Roussillon, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roussillon à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 845 mètres
- Collège Jean Rostand à 828 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 517 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Roussillon(3 896€)

3 Rue du Roussillon(3 123€)

6 Rue du Roussillon(3 114€)

1 Rue du Roussillon(3 127€)

36 Rue du Roussillon(3 477€)

9 Rue du Roussillon(3 739€)

4 Rue du Roussillon(2 821€)

8 Rue du Roussillon(3 945€)

Prix du 5 Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 5 Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 5 Rue du Roussillon se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Roussillon par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Roussillon se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Balma et 14.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.