9 Rue du Roussillon, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Roussillon, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°7 et de 4.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Roussillon, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 842 mètres
- - Collège Jean Rostand à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 254 mètres
Ventes au 9 Rue du Roussillon
Les 2 ventes au 9 Rue du Roussillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 9 Rue du Roussillon se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Roussillon par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Roussillon se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Balma et 37.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Roussillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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