1 Rue du Soleil d'Or, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Soleil d'Or, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Rue du Soleil d'Or, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 622 mètres
- - Collège Jean Rostand à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 379 mètres
Ventes au 1 Rue du Soleil d'Or
Les 2 ventes au 1 Rue du Soleil d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Soleil d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Soleil d'Or, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Soleil d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Soleil d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Soleil d'Or dans son marché local
Prix du 1 Rue du Soleil d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 1 Rue du Soleil d'Or se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Soleil d'Or par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Soleil d'Or se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Balma et 94.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
