2 Rue du Soleil d'Or, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 056 €

de 2 879 € à 5 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Soleil d'Or, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue du Soleil d'Or, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tour à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 601 mètres
- Collège Jean Rostand à 590 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 369 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Soleil d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Soleil d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Soleil d'Or(4 059€)

1 Rue du Soleil d'Or(4 033€)

6 Rue du Soleil d'Or(4 055€)

3 Rue du Soleil d'Or(4 058€)

37 Rue du Soleil d'Or(4 059€)

5 Rue du Soleil d'Or(4 061€)

7 Rue du Soleil d'Or(4 505€)

35 Rue du Soleil d'Or(3 817€)

Prix du 2 Rue du Soleil d'Or dans son marché local

Prix du 2 Rue du Soleil d'Or par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 2 Rue du Soleil d'Or se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Soleil d'Or par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Soleil d'Or se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Balma et 48.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.