2 Rue du Verger, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 947 €

de 2 381 € à 3 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Verger, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue du Verger, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Mons à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 695 mètres
- Collège Jean Rostand à 679 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 452 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Verger(2 932€)

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8 Rue du Verger(3 455€)

10 Rue du Verger(3 883€)

1 Rue du Verger(3 754€)

6 Place du Verger(3 214€)

4 Place du Verger(3 215€)

2 Place du Verger(3 197€)

Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Balma et 8.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.