6 Rue du Verger, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 939 €

de 2 383 € à 3 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Verger, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 6 Rue du Verger, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Mons à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 662 mètres
- Collège Jean Rostand à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 447 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 418 mètres

Ventes au 6 Rue du Verger

Les 0 ventes au 6 Rue du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 6 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 6 Rue du Verger se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Verger par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Verger se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Balma et 7.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Clos du Bois, 31130 Balma(4,032 €)

Rue de la Tour, 31130 Balma(3,509 €)

Impasse de la Tour, 31130 Balma(3,051 €)

Route de Mons, 31130 Balma(3,930 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.