3 Rue du Verger, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 527 €

de 2 879 € à 4 370 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Verger, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°1 et de 5.92 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue du Verger, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tour à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 576 mètres
- Collège Jean Rostand à 561 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 458 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 486 mètres

Ventes au 3 Rue du Verger

Une vente a été recensée au 3 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2022

1 014 664 €(3 487 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•10 pièces10 p•291 m²

3 Rue du Verger, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 3 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 3 Rue du Verger se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Verger par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Verger se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Balma et 29.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.