5 Rue du Verger, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Rue du Verger, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 588 mètres
- - Collège Jean Rostand à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 5 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 5 Rue du Verger se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Verger par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Verger se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Balma et 70.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
