18 Rue Etienne Falconet, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Etienne Falconet, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Rue Etienne Falconet, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1233 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Etienne Falconet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Etienne Falconet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Etienne Falconet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Etienne Falconet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Etienne Falconet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Etienne Falconet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Etienne Falconet dans son marché local
Prix du 18 Rue Etienne Falconet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Falconet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 18 Rue Etienne Falconet se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Etienne Falconet par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Etienne Falconet se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Balma et 61.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
