9 Rue Floréal, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 859 €

de 3 575 € à 4 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Floréal, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 9 Rue Floréal, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0550 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mapad à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1503 mètres
- Collège Jean Rostand à 1499 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 693 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Floréal

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Floréal(3 843€)

4 Allée Messidor(3 494€)

6 Allée Messidor(3 634€)

Prix du 9 Rue Floréal dans son marché local

Prix du 9 Rue Floréal par rapport à la voie

Sur Rue Floréal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 9 Rue Floréal se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Floréal par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Floréal se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Balma et 22.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.