13 Rue Frédéric Mistral, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°15 et du 1.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Frédéric Mistral, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarde à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 702 mètres
- - Collège Jean Rostand à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 678 mètres
Ventes au 13 Rue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 13 Rue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 13 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 13 Rue Frédéric Mistral se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Frédéric Mistral par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Frédéric Mistral se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Balma et 91.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
