18 Rue Frédéric Mistral, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°18 bis et de n°16 bis.Cette maison est une construction de 2019,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Rue Frédéric Mistral, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarde à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 773 mètres
- - Collège Jean Rostand à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 534 mètres
Ventes au 18 Rue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 18 Rue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 18 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 18 Rue Frédéric Mistral se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Frédéric Mistral par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Frédéric Mistral se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Balma et 22.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 100 € au 18 Rue Frédéric Mistral à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 328 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge.
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