11 Rue Gabriel Portalez, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gabriel Portalez, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue Gabriel Portalez, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balma Lasbordes à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 937 mètres
- - Collège Jean Rostand à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gabriel Portalez
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gabriel Portalez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gabriel Portalez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gabriel Portalez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gabriel Portalez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gabriel Portalez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gabriel Portalez dans son marché local
Prix du 11 Rue Gabriel Portalez par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Portalez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 11 Rue Gabriel Portalez se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gabriel Portalez par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gabriel Portalez se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Balma et 67.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
