56 Rue Gérard Philipe, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°54 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 56 Rue Gérard Philipe, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Al Pechiou à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 908 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 842 mètres
Ventes au 56 Rue Gérard Philipe
Une vente a été recensée au 56 Rue Gérard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Gérard Philipe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 56 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 56 Rue Gérard Philipe se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Gérard Philipe par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Gérard Philipe se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Balma et 55.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
