11 Rue Germinal, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 030 €

de 3 012 € à 4 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Germinal, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°9 et de 6.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 11 Rue Germinal, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mapad à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1462 mètres
- Collège Jean Rostand à 1459 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 647 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Germinal

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Germinal(4 007€)

13 Rue Germinal(3 776€)

7 Rue Germinal(3 787€)

15 Rue Germinal(3 882€)

5 Rue Germinal(3 794€)

17 Rue Germinal(3 868€)

3 Rue Germinal(3 800€)

12 Rue Floréal(4 150€)

Prix du 11 Rue Germinal dans son marché local

Prix du 11 Rue Germinal par rapport à la voie

Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 11 Rue Germinal se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Germinal par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Germinal se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Balma et 48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.