13 Rue Germinal, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 776 €

de 3 009 € à 4 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Germinal, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°15 et de 6.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 13 Rue Germinal, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mapad à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1459 mètres
- Collège Jean Rostand à 1455 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 647 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Germinal

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Germinal(3 882€)

11 Rue Germinal(4 030€)

17 Rue Germinal(3 868€)

9 Rue Germinal(4 007€)

7 Rue Germinal(3 787€)

19 Rue Germinal(3 859€)

5 Rue Germinal(3 794€)

14 Rue Floréal(3 934€)

Prix du 13 Rue Germinal dans son marché local

Prix du 13 Rue Germinal par rapport à la voie

Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 13 Rue Germinal se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Germinal par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Germinal se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Balma et 38.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.