4 Rue Germinal, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 853 €

de 3 570 € à 4 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Germinal, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue Germinal, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 325 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mapad à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1436 mètres
- Collège Jean Rostand à 1433 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 613 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Germinal

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Germinal(3 880€)

2 Rue Germinal(3 850€)

8 Rue Germinal(3 918€)

Prix du 4 Rue Germinal dans son marché local

Prix du 4 Rue Germinal par rapport à la voie

Sur Rue Germinal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 4 Rue Germinal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Germinal par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Germinal se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Balma et 22.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.