4 Rue Jacques Prévert, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Jacques Prévert, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 562 mètres
- - Collège Jean Rostand à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 4 Rue Jacques Prévert se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Prévert par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jacques Prévert se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Balma et 32.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 350 € au 4 Rue Jacques Prévert à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 709 € en assurant vous-même les visites, ou 2 354 € si le professionnel les prend en charge.
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