12 Rue Louis Blériot, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue Louis Blériot, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrel à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1275 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Blériot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 12 Rue Louis Blériot se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Blériot par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Blériot se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Balma et 66.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
