3 Rue Louis Blériot, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue Louis Blériot, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrel à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1173 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Blériot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Blériot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 3 Rue Louis Blériot se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Blériot par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Blériot se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Balma et 78.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
