7 Rue Louis Braille, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Rue Louis Braille, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprié à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1090 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1191 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 470 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Braille
Les 2 ventes au 7 Rue Louis Braille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Braille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 7 Rue Louis Braille se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Braille par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Braille se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Balma et 84.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
