Rue Coluche, 31130 Balma
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Coluche, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Coluche
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Coluche dans son marché local
Prix Rue Coluche par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Coluche se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Balma et 7.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Coluche à Balma
Le loyer moyen estimé Rue Coluche est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Coluche
Les ventes enregistrées Rue Coluche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Coluche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprié à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1146 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1241 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 510 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Coluche
Adresses Rue Coluche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Coluche, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Coluche
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 170 500 € au Rue Coluche à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
