Rue Coluche, 31130 Balma
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Coluche, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Coluche dans son marché local
Prix Rue Coluche par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Coluche se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Balma et 36.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Coluche à Balma
Le loyer moyen estimé Rue Coluche est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Coluche
Les ventes enregistrées Rue Coluche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Coluche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprié à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1154 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1208 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 459 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Coluche
Adresses Rue Coluche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Coluche, classées par tranches de numéros.
