16 Rue Louis Delluc, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis Delluc, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 16 Rue Louis Delluc, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac St-Clair à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1034 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1002 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Louis Delluc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Louis Delluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Louis Delluc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Louis Delluc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Delluc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Delluc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis Delluc dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis Delluc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Delluc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 16 Rue Louis Delluc se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis Delluc par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Louis Delluc se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Balma et 81.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
