4 Rue Maréchal Davout, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 790 €

de 2 790 € à 4 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Maréchal Davout, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Rue Maréchal Davout, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 282 mètres
- Collège Jean Rostand à 253 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 798 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil à 16 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Maréchal Davout

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maréchal Davout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Maréchal Davout(3 781€)

2 Rue Maréchal Davout(3 994€)

8 Rue Maréchal Davout(3 690€)

10 Rue Maréchal Davout(3 723€)

18 Rue du Maréchal Pérignon(3 781€)

20 Rue du Maréchal Pérignon(3 725€)

16 Rue du Maréchal Pérignon(3 764€)

14 Rue du Maréchal Pérignon(3 724€)

Prix du 4 Rue Maréchal Davout dans son marché local

Prix du 4 Rue Maréchal Davout par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 4 Rue Maréchal Davout se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Maréchal Davout par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maréchal Davout se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Balma et 39.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.