2 Rue Marie Druez, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 574 €

de 3 090 € à 4 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marie Druez, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°4 et de 5.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue Marie Druez, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Balma à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 562 mètres
- Collège Jean Rostand à 590 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 177 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Druez

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Druez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marie Druez(3 626€)

6 Rue Marie Druez(3 763€)

5 Rue Marie Druez(3 476€)

1 bis Rue Marie Druez(3 491€)

7 Rue Marie Druez(3 482€)

3 Rue Marie Druez(3 421€)

9 Rue Marie Druez(3 484€)

1 Rue Marie Druez(3 492€)

Prix du 2 Rue Marie Druez dans son marché local

Prix du 2 Rue Marie Druez par rapport à la voie

Sur Rue Marie Druez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 2 Rue Marie Druez se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marie Druez par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie Druez se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Balma et 31.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.