35 Rue Marie Druez, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marie Druez, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°37 et de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Rue Marie Druez, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleuri à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 651 mètres
- - Collège Jean Rostand à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marie Druez
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marie Druez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marie Druez dans son marché local
Prix du 35 Rue Marie Druez par rapport à la voie
Sur Rue Marie Druez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 35 Rue Marie Druez se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marie Druez par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marie Druez se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Balma et 72.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
