8 Rue Marie Druez, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marie Druez, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 8 Rue Marie Druez, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos St-Martin à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 626 mètres
- - Collège Jean Rostand à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 157 mètres
Ventes au 8 Rue Marie Druez
Une vente a été recensée au 8 Rue Marie Druez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marie Druez dans son marché local
Prix du 8 Rue Marie Druez par rapport à la voie
Sur Rue Marie Druez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 8 Rue Marie Druez se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marie Druez par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marie Druez se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Balma et 0.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Marie Druez
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marie Druez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Marie Druez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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