8 Rue Marie Druez, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 8 Rue Marie Druez, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos St-Martin à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 626 mètres
- - Collège Jean Rostand à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 157 mètres
Ventes au 8 Rue Marie Druez
Une vente a été recensée au 8 Rue Marie Druez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marie Druez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marie Druez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie Druez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie Druez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
