2 Rue Maurice Herzog, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Herzog, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue Maurice Herzog, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradoux à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Herzog
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Herzog au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Herzog
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Herzog, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Herzog
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Herzog complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Herzog dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Herzog par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Herzog, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 2 Rue Maurice Herzog se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Herzog par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Herzog se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Balma et 80.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
