3 Rue Max Linder, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Max Linder, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°5 et du 4.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue Max Linder, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Linder à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 680 mètres
- - Collège Jean Rostand à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 695 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 324 mètres
Ventes au 3 Rue Max Linder
Une vente a été recensée au 3 Rue Max Linder. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Max Linder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Max Linder, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Max Linder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Max Linder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Max Linder dans son marché local
Prix du 3 Rue Max Linder par rapport à la voie
Sur Rue Max Linder, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 3 Rue Max Linder se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Max Linder par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Max Linder se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Balma et 80.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
