5 bis Rue Max Linder, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 119 €

de 3 760 € à 4 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue Max Linder, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°7 et de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 5 bis Rue Max Linder, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1108 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Max Linder à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 719 mètres
- Collège Jean Rostand à 695 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 685 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Max Linder

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Max Linder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Max Linder(4 103€)

5 Rue Max Linder(4 107€)

3 Rue Max Linder(4 010€)

9 Rue Max Linder(3 906€)

4 Rue Max Linder(4 068€)

6 Rue Max Linder(4 082€)

2 Rue Max Linder(4 067€)

8 Rue Max Linder(4 201€)

Prix du 5 bis Rue Max Linder dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Max Linder par rapport à la voie

Sur Rue Max Linder, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 5 bis Rue Max Linder se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Max Linder par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Max Linder se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Balma et 51.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.