12 Rue Paul Cézanne, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 067 €

de 2 361 € à 3 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Paul Cézanne, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 18.93 % à celui du n°14 mais supérieur de 13.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.

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À propos du 12 Rue Paul Cézanne, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lasbordes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 124 logements - 2708 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cézanne à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 912 mètres
- Collège Jean Rostand à 935 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Paul Cézanne(3 783€)

10 Rue Paul Cézanne(2 702€)

8 Rue Paul Cézanne(2 698€)

16 Rue Paul Cézanne(3 772€)

6 bis Rue Paul Cézanne(2 699€)

18 Rue Paul Cézanne(3 429€)

6 Rue Paul Cézanne(2 704€)

19 Rue Paul Cézanne(3 432€)

Prix du 12 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 12 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 12 Rue Paul Cézanne se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Paul Cézanne par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Cézanne se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Balma et 2.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.