5 Rue Paul Sabatier, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Sabatier, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 Rue Paul Sabatier, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Balma à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 492 mètres
- - Collège Jean Rostand à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Paul Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paul Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Sabatier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Sabatier dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 5 Rue Paul Sabatier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Sabatier par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Paul Sabatier se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Balma et 102.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
