Rue René Aversenq, 31130 Balma
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Aversenq, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 2 811 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Aversenq dans son marché local
Prix Rue René Aversenq par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Aversenq se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Balma et 12.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Aversenq à Balma
Le loyer moyen estimé Rue René Aversenq est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Aversenq
Les ventes enregistrées Rue René Aversenq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Aversenq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Balma à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 683 mètres
- - Collège Jean Rostand à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Aversenq
Adresses Rue René Aversenq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Aversenq, classées par tranches de numéros.
