2 Rue Pierre de Fermat, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre de Fermat, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Pierre de Fermat, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lasbordes.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Balma à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 541 mètres
- - Collège Jean Rostand à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre de Fermat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre de Fermat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Fermat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre de Fermat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Fermat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Fermat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre de Fermat dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre de Fermat par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Fermat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 2 Rue Pierre de Fermat se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre de Fermat par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre de Fermat se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Balma et 100.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
