12 Rue Raymond Bertrand, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Raymond Bertrand, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 511 mètres
- - Collège Jean Rostand à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 527 mètres
Ventes au 12 Rue Raymond Bertrand
Les 0 ventes au 12 Rue Raymond Bertrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raymond Bertrand dans son marché local
Prix du 12 Rue Raymond Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 12 Rue Raymond Bertrand se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raymond Bertrand par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Raymond Bertrand se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Balma et 22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Raymond Bertrand
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Raymond Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Raymond Bertrand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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