12 Rue Raymond Bertrand, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Raymond Bertrand, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue Raymond Bertrand, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 511 mètres
- - Collège Jean Rostand à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Raymond Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Raymond Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Raymond Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Raymond Bertrand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raymond Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raymond Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raymond Bertrand dans son marché local
Prix du 12 Rue Raymond Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 12 Rue Raymond Bertrand se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raymond Bertrand par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Raymond Bertrand se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Balma et 53.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
