21 Rue Raymond Bertrand, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Raymond Bertrand, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue Raymond Bertrand, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 410 mètres
- - Collège Jean Rostand à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 542 mètres
Ventes au 21 Rue Raymond Bertrand
Les 2 ventes au 21 Rue Raymond Bertrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Raymond Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Raymond Bertrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raymond Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raymond Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Raymond Bertrand dans son marché local
Prix du 21 Rue Raymond Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 21 Rue Raymond Bertrand se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Raymond Bertrand par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Raymond Bertrand se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Balma et 48.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
