5 Rue René Caudron, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue René Caudron, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°3 et du 1.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Rue René Caudron, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrel à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1102 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue René Caudron
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue René Caudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue René Caudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue René Caudron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Caudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Caudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue René Caudron dans son marché local
Prix du 5 Rue René Caudron par rapport à la voie
Sur Rue René Caudron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 5 Rue René Caudron se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue René Caudron par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue René Caudron se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Balma et 83.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
