6 Rue René Couzinet, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue René Couzinet, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Rue René Couzinet, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac St-Clair à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 990 mètres
- - Collège Jean Rostand à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1020 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue René Couzinet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue René Couzinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue René Couzinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue René Couzinet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue René Couzinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue René Couzinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue René Couzinet dans son marché local
Prix du 6 Rue René Couzinet par rapport à la voie
Sur Rue René Couzinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 6 Rue René Couzinet se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue René Couzinet par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue René Couzinet se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Balma et 85.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
