9 Rue Robert Desnos, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Robert Desnos, affiche un prix moyen de 3 611 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Robert Desnos, 31130 Balma
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Robert Desnos
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Robert Desnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Robert Desnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Robert Desnos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Robert Desnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Robert Desnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Robert Desnos dans son marché local
Prix du 9 Rue Robert Desnos par rapport à la voie
Sur Rue Robert Desnos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 9 Rue Robert Desnos se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Robert Desnos par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Robert Desnos se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Balma et 45.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Robert Desnos à Balma
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Robert Desnos est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
