3 Rue Robert Morane, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 014 €

de 2 744 € à 5 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Robert Morane, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Rue Robert Morane, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1065 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernadotte à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 867 mètres
- Collège Jean Rostand à 837 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1013 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Robert Morane

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Robert Morane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Robert Morane(3 741€)

2 Rue Robert Morane(4 307€)

5 Rue Robert Morane(4 253€)

7 Rue Robert Morane(4 261€)

6 Rue Robert Morane(4 176€)

9 Rue Robert Morane(4 587€)

4 Allée du Rotary(3 791€)

3 Allée du Rotary(3 790€)

Prix du 3 Rue Robert Morane dans son marché local

Prix du 3 Rue Robert Morane par rapport à la voie

Sur Rue Robert Morane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 3 Rue Robert Morane se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Robert Morane par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Robert Morane se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Balma et 47.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.