17 Rue Saint-Jean, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Rue Saint-Jean, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0544 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraïbes à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1377 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1377 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 475 mètres
Ventes au 17 Rue Saint-Jean
Une vente a été recensée au 17 Rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint-Jean, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 17 Rue Saint-Jean se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-Jean par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Saint-Jean se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Balma et 98.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
