33 Rue Saint-Jean, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 777 €

de 2 629 € à 4 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Saint-Jean, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 33 Rue Saint-Jean, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mapad à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1573 mètres
- Collège Jean Rostand à 1571 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 743 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 674 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Saint-Jean

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Saint-Jean(3 679€)

33 ter Rue Saint-Jean(3 867€)

35 Rue Saint-Jean(3 724€)

30 Rue Saint-Jean(3 873€)

29 bis Rue Saint-Jean(3 514€)

29 Rue Saint-Jean(3 740€)

30 bis Rue Saint-Jean(3 725€)

39 Rue Saint-Jean(4 003€)

Prix du 33 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 33 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 33 Rue Saint-Jean se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Saint-Jean par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint-Jean se situe 2 % en dessous de la moyenne de Balma et 38.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.