33 ter Rue Saint-Jean, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 ter Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 33 ter Rue Saint-Jean, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mapad à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 766 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 697 mètres
Ventes au 33 ter Rue Saint-Jean
Une vente a été recensée au 33 ter Rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Rue Saint-Jean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 33 ter Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 33 ter Rue Saint-Jean se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Rue Saint-Jean par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 ter Rue Saint-Jean se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Balma et 81.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
