8 Rue Soeur Emmanuelle, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Soeur Emmanuelle, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue Soeur Emmanuelle, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprié à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1224 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1193 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Soeur Emmanuelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Soeur Emmanuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Soeur Emmanuelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Soeur Emmanuelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Soeur Emmanuelle dans son marché local
Prix du 8 Rue Soeur Emmanuelle par rapport à la voie
Sur Rue Soeur Emmanuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 8 Rue Soeur Emmanuelle se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Soeur Emmanuelle par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Soeur Emmanuelle se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Balma et 66.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
