8 Rue Van Gogh, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 205 €

de 2 849 € à 3 544 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Van Gogh, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°6 et de 4.27 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Van Gogh, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lasbordes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Balma à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 666 mètres
- Collège Jean Rostand à 685 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 111 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 135 mètres

Ventes au 8 Rue Van Gogh

Une vente a été recensée au 8 Rue Van Gogh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2020

302 600 €(3 325 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

8 Rue Van Gogh, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Van Gogh(3 351€)

6 bis Rue Van Gogh(3 348€)

4 bis Rue Van Gogh(3 817€)

4 Rue Van Gogh(3 736€)

2 Rue Van Gogh(3 832€)

Prix du 8 Rue Van Gogh dans son marché local

Prix du 8 Rue Van Gogh par rapport à la voie

Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 8 Rue Van Gogh se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Van Gogh par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Van Gogh se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Balma et 17.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.