65 Avenue de l’Hers, 31450 Baziège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue de l’Hers, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°59 mais inférieur de 10.14 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 65 Avenue de l’Hers, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Écoles à 63 mètres
- - Baziège à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Avenue de l’Hers
Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue de l’Hers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue de l’Hers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Avenue de l’Hers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue de l’Hers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue de l’Hers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue de l’Hers dans son marché local
Prix du 65 Avenue de l’Hers par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 65 Avenue de l’Hers se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue de l’Hers par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Avenue de l’Hers se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Baziège et -23.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 000 € au 65 Avenue de l’Hers à Baziège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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