70 Avenue de l’Hers, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue de l’Hers, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°62 et du 11.55 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 70 Avenue de l’Hers, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Écoles à 60 mètres
- - Baziège à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue de l’Hers
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue de l’Hers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Avenue de l’Hers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Avenue de l’Hers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue de l’Hers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue de l’Hers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue de l’Hers dans son marché local
Prix du 70 Avenue de l’Hers par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 70 Avenue de l’Hers se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue de l’Hers par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue de l’Hers se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Baziège et 10.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
