103 Chemin de Montaudran, 31450 Baziège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 103 Chemin de Montaudran, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 25.27 % à celui du n°107 et de n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 103 Chemin de Montaudran, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1924 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1909 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Poste à 247 mètres
- - Baziège à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 363 mètres
Ventes au 103 Chemin de Montaudran
Une vente a été recensée au 103 Chemin de Montaudran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Chemin de Montaudran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Chemin de Montaudran, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Chemin de Montaudran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Chemin de Montaudran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Chemin de Montaudran dans son marché local
Prix du 103 Chemin de Montaudran par rapport à la voie
Sur Chemin de Montaudran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 103 Chemin de Montaudran se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Chemin de Montaudran par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Chemin de Montaudran se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Baziège et -20.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 103 Chemin de Montaudran à Baziège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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