120 Chemin de Montaudran, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Chemin de Montaudran, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 21.53 % à celui du n°103 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 120 Chemin de Montaudran, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Poste à 273 mètres
- - Baziège à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 388 mètres
Ventes au 120 Chemin de Montaudran
Une vente a été recensée au 120 Chemin de Montaudran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Chemin de Montaudran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Chemin de Montaudran, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Chemin de Montaudran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Chemin de Montaudran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Chemin de Montaudran dans son marché local
Prix du 120 Chemin de Montaudran par rapport à la voie
Sur Chemin de Montaudran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 120 Chemin de Montaudran se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Chemin de Montaudran par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Chemin de Montaudran se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 28.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
