2 Place de la Volaille, 31450 Baziège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Place de la Volaille, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Baziège à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Écoles à 120 mètres
- - Baziège à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Volaille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Volaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Volaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Volaille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Volaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Volaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Place de la Volaille à Baziège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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